1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
三鷹市
94.5万円/㎡
前年比+56.1%
日神パレステージ井の頭公園西館
東京都三鷹市牟礼四丁目
京王井の頭線 / 井の頭公園駅 徒歩19分
2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 104.33㎡の場合
相場
7,219万円
69.2万円/㎡
4,435
6,291
8,148
10,004
AI査定結果
推定相場価格
7,219万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,291万円〜8,148万円
60.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ井の頭公園西館
7,380万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 104.33㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 7,380万円 | 70.7万円 | 4階 | 104.33㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/11/20 | 7,980万円 | 76.5万円 | 4階 | 104.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 6,580万円 | 69.1万円 | 4階 | 95.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 6,780万円 | 71.2万円 | 4階 | 95.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 8,980万円 | 86.1万円 | 4階 | 104.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 8,980万円 | 86.1万円 | 4階 | 104.33㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/08/13 | 6,980万円 | 73.3万円 | 4階 | 95.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 7,380万円 | 77.5万円 | 4階 | 95.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 78.6万円 | 4階 | 95.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/16 | 6,210万円 | 59.0万円 | 2階 | 105.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/28 | 6,280万円 | 56.1万円 | 1階 | 111.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/11/16 | 5,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 110.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は77.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 日神パレステージ井の頭公園西館 三鷹市牟礼四丁目 | 井の頭公園駅19分 | 7,380万円 | 70.7万円 | 104.33㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 日神パレステージ井の頭公園東館 三鷹市牟礼四丁目 | 吉祥寺駅21分 | 7,480万円 | 68.8万円 | 108.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2021/09/17 | パークハウス吉祥寺トリニファイ 三鷹市下連雀五丁目 | 三鷹駅24分 | 6,480万円 | 78.7万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2021/03/13 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/01 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅23分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/21 | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 9,580万円 | 102.3万円 | 93.64㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2021/02/12 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,480万円 | 80.0万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅分 | 7,480万円 | 92.4万円 | 80.97㎡ | 4LDK+WIC | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2021/05/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.49㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 5,490万円 | 69.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/30 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/07 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 7,780万円 | 89.9万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/09 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 8,490万円 | 86.2万円 | 98.46㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,180万円 | 89.9万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,180万円 | 89.9万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/17 | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン 三鷹市北野二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 6,380万円 | 77.5万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴィラカルナ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,980万円 | 82.9万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2021/04/21 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 7,380万円 | 91.5万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2021/08/22 | オーベル三鷹台コンフォート 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅8分 | 6,680万円 | 82.1万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | セボンブランシェ武蔵野ソレイユ 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅20分 | 4,980万円 | 57.8万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | セボン武蔵野東 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,680万円 | 56.5万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/04 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 75.0万円 | 83.73㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/01 | セボンブランシェ武蔵野ヴェール 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅22分 | 5,180万円 | 56.2万円 | 92.19㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅8分 | 7,980万円 | 78.2万円 | 102.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅17分 | 6,480万円 | 78.2万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,980万円 | 94.2万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,250万円 | 76.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、三鷹市では56.1%上昇しています。